新京报讯（记者徐美慧）刚刚，北京官宣“认房不认贷”。截至目前，北上广深四个一线城市均官宣“认房不认贷”。

9月1日晚，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局发布通知，优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准。

通知显示，为贯彻落实住房和城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》要求，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，现就优化北京市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下：

居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在北京市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

也就是说，以居民家庭为单位，无论此前是否有过商业贷款购房，有没有过贷款记录，只要家庭所有成员在京均无住房，即可符合首套房的认定标准，可按首套住房申请住房贷款。

根据北京现行政策，首套房首付比例不低于35%，二套房首付比例不低于60%。

同样在9月1日，上海市住房城乡建设管理委网站发布消息，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在上海市名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。规定自通知印发次日起执行。

8月30日，广州率先宣布执行首套房贷款“认房不认贷”政策。当天，深圳也发布通知，宣布自8月31日起实施“认房不认贷”政策。

截至目前，北上广深四个一线城市均官宣“认房不认贷”。

编辑 刘梦婕

校对 李立军

责任编辑：殷瑞民 UN949

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发布于：北京市

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