【三日谈】公摊面积“盲盒”还要到几时？【7.16~7.18】【已评完】_派派后花园

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[社][三日谈] 【三日谈】公摊面积“盲盒”还要到几时？【7.16~7.18】【已评完】

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cc0416

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举报 只看该作者 40楼  发表于: 2023-07-17 0
公摊面积确实不合理，征服持有土地进行土拍，开发商竞拍，高价者得，之前土拍地价很高，净地面价就高，所以开发商估算各种成本后，其实高价都是买房者承担，不但要承担公摊面积的钱，未来还要一直承担公摊部分的物业费，而前两者都是受益方，应该按实际的套内面积才合理。
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  • 远山见月。

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  • 远山见月。

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gouggou

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举报 只看该作者 41楼  发表于: 2023-07-17 0
就算阶段一时无法取消，也要做到“公”的明白、“摊”的规范。让消费者明明白白买房，高高兴兴住房，而不是花大钱买小房，成为开发商的板上鱼肉。
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  • 远山见月。

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半靣ゞ

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等级: 手打组
甲之蜜糖，乙之ρī霜
举报 只看该作者 42楼  发表于: 2023-07-18 0
公摊面积由来已久了吧，随着现在高层和超高层的增多，公摊越来越大，电梯间电梯井楼梯间，都要算进去，而且随着楼梯和每层户数的增加，连廊和走廊也越来越大，公摊就会不知不觉更多，高层现在基本上出房率70%多就是好的了，有的夸张的真的能到60%多，花好多钱买的房子其实只有一部分面积是居住的。啊，没办法，这个是普通民众无法撼动的政策。
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  • 远山见月。

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  • 远山见月。

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melseecat

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等级: 文学大师
跟着HM修炼！
举报 只看该作者 43楼  发表于: 2023-07-18 0
对购房者来说，公摊实在坑，今年好像还有个外墙及幕墙面层计入建筑面积的新规定。
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  • 远山见月。

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★・・・・★ʸᵒᵘ ᵃʳᵉ ᵃˢ ʳᵒᵐᵃⁿᵗᶦᶜ ᵃˢ ᵗʰᵉ ˢᵗᵃʳ★・・・・★
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慕容叶星

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当条咸鱼
举报 只看该作者 44楼  发表于: 2023-07-18 0
公摊面积应该很难取消吧？商人是逐利的，在挣钱的道路上，没有比他们更懂的了，
公摊面积真的要取消的话，除非国家明文规定，强制执行
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  • 远山见月。

    		 派派币 +10 2023-07-24

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生活中若没有朋友，就像生活中没有阳光一样！
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lori罗织2023

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配偶: 柳絮风轻
不补番。资源失效请私聊。
举报 只看该作者 45楼  发表于: 2023-07-18 0
说是赠送，但是羊毛出在羊身上。我们自己买房子的钱里面含了这个的，还不如给我房子加大一点呢QAQ
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  • 远山见月。

    		 派派币 +10 2023-07-24

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森间微雨

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举报 只看该作者 46楼  发表于: 2023-07-18 0
公摊面积让普通人很厌恶，但却是资本的蛋糕，不会轻易取消，
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  • 远山见月。

    		 派派币 +10 2023-07-24

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