【三日谈】装修垃圾清运费不该是糊涂账【9.24~9.26】【已评完】_派派后花园

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[社][三日谈] 【三日谈】装修垃圾清运费不该是糊涂账【9.24~9.26】【已评完】

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远山见月。

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风卷流云，玄浪破礁   发书番外不补
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— 本帖被 远山见月。 执行锁定操作(2023-09-27) —

　　最近有不少市民向12345上海市民服务热线反映自家的装修垃圾清运费“猛涨”。从市民晒出的账单来看，有2020年时收1255元，现在要求缴纳6500元；有刚入住小区时交了400元，现在要装修必须补1000元差价……价格调整如此之大，让很多市民感到难以接受。

　　房屋装修，无疑是广大市民日常生活中的一桩大事。而作为其中的重要一环，如果装修垃圾的清运处置费用过高，就有可能影响到整个装修工程的顺利进行。如今，楼市逐步回暖，无论是新房还是二手房，居民装修需求都在持续扩大。不能让装修垃圾清运费成为一笔糊涂账、一件烦心事。

　　部分小区装修垃圾清运费的变化为何如此夸张？根据2021年7月上海市市容环境卫生行业协会、上海市物业管理行业协会及上海市装饰装修行业协会已联合公示的标准，应该按照实际产生垃圾的体量来收取装修垃圾清运费，总体原则是“谁产生谁付费，多产生多付费”。但一些物业公司罔顾这一科学、直观的收费方式，不照章办事，依然按照居民装修次数及面积收取不合理的费用。

　　另外，物业公司不允许没有合作关系的收运车辆进入小区的做法，也让不少市民无法自行联系收运公司。总之，在部分小区内，具体以何种形式向业主收费，收取多少费用，完全由物业来决定，这就是产生糊涂账的原因。

　　但事实上，物业公司应当只起到代收代付、代为预约的职能，小区装修垃圾清运根本上还是在业主和收运企业两方之间发生的关系。因此，物业公司应对具体代收费用、代收方式作出解释说明，也应该保障广大居民的自主权，比如通过“上海市装修垃圾预约清运”微信小程序自行联系收运公司。

　　应该看到，装修不仅涉及新房，也涉及改善型置业、旧区改造，是关乎城市更新的大课题，任何一项工作不到位，都有可能影响居民实际的居住体验、生活感受。尤其对上海这座老龄人口不断增长的超大型城市而言，房屋的装修和改造更是关乎民生尤其是老年人切身利益的重要工作。所以，规范装修垃圾清运收费绝不是小事，而是城市更新这个大工程中不可或缺的一环。

　　今年7月住房和城乡建设部相关负责人表示，国家将鼓励各地结合老旧小区改造，支持居民开展旧房装修和局部升级改造。在居民小区合理设置大件垃圾、装修垃圾投放点，积极推广提前预约、定时收运等模式，提高大件垃圾、装修垃圾的收运效率和精细化管理水平。

　　要提高装修垃圾清运的精细化管理水平，归根结底还是要发挥政府、市场、社会各方面的协同作用：首先是需要多方参与、共建共享，不能由物业公司“说了算”；其次是完善政策修订乃至立法工作，对装修垃圾清运的收费加强监督和管理，在制度框架内解决难点问题，依法保障居民的正当权益。

　　对此，你怎么看？


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墨徵箫

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目前只看同人文~
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装修垃圾清运收费我觉得是没有问题，但是不能假借这个名义来乱收费，还是需要规范，而不是物业一言堂
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littlefish72

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跳出三界外不在五行中
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:44) —
典型的利用自己的垄断地位进行乱收费的案例呀，也就仗着对小区的物业管理权，对着居民胡乱行使权力
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  • 远山见月。

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youshine。

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结婚9.9，周年9.18， 连载完结通知请主楼评分+1，番外不补
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:44) —
现在装修垃圾好像小区都有规定的，扔要扔到指定地点，至于收费倒是没听说过，都是让装修工人运走的。
有统一规定那也挺好，就是收费上面希望可以更加实惠一点。
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  • 远山见月。

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鸢暖半夏

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举报 只看该作者 62楼  发表于: 2023-09-26 0
— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:44) —
好惨，再次认识到我们十八线，不过挺好，费用低，我们这是入住装修交一些费用，不多，一般几百块，还能接受，我们放到固定的地方后，物业负责拉走处理，收些费用挺合理的
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  • 远山见月。

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周深

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番外不补/完结请+1通知~
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:44) —
没买房还真不知道有装修清运费这笔账，感觉装修到处是坑，这种费用还是希望当地政府出一个统一的标准，也不能都让物业说了算吧
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佐京墨。

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周年12.6，结婚周年9.9，结拜6.20原名：聂小倩
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:44) —
装修垃圾清理运费这个感觉很多要看物业公司，有些物业公司非常流氓，就例如里面提到的非合作公司不让进的这种。希望有关部门能整顿吧，买房，装修本来都是大支出了，还要在这个上面花更多钱感觉民众太苦了
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mumuxiding

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举报 只看该作者 59楼  发表于: 2023-09-26 0
— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
确实很贵。今年我家一个小户型的房子装修，除了物业费，还要额外支付装修垃圾清运费，具体多少钱忘记了，只记得当时感叹了一句不便宜。记得十年前我家房子装修的时候还不用支付这种费用，现在感觉是物业变着法子赚钱，按理说交了物业费，这些应该都包含在内。
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华七七

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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
感觉老百姓买个房真的好难，运气不好高价买入，利息高不说，收房的时候各种收房，除了国家强制收取的契税和房屋维修基金，还有物业各种费用，不给人家不给你钥匙，这次说的垃圾清运费居然涨价这么多，太离谱了！这算不算垄断？为什么这种时候政府监管部门就自动隐身了。
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玥樱之蝶

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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
装修垃圾的话虽然是个比较难处理的，但是就物业说了算，多少钱就多少钱这样是不对的，应该有个规定多少平方收取多少比较好，现在有好多物业就比较喜欢乱收费，但是都没有规定也是没有办法，希望后续有个规定物业收费的问题有所改善吧。
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芙蓉帐暖0c6f4

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自闭咸鱼一条：重度拖延症、偶尔游戏狗
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
其实从这个就可以看出，现在好多物业公司乱收费很严重，乱七八糟的费用多，而且有的比外面收费还高，搞得比业主还大牌。
不止是装修垃圾清运费，还有其他物业代收的费用，都应该由政府明确去介入，有问题追责。又想起之前一个水费，水管有问题多收了，结果物业代收让找水务局，水务局又让找物业退，乱七八糟还没有责任人
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柑橘橘

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0211词文社0605生日0628周年
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
垃圾费在装修的时候就算涨价也不能涨这么多吧，还不如按体积收费，明码标价的，这样业主才知道有没有被敲一笔
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一朵一

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我的肝啊！！
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
其实这个费用根本就不改收的，
首先，物业是交了物业费的，处理垃圾本来就是物业的服务范围
其次，物业是没有向业主收费的权利，物业费已经是交了，就是在服务范围以内的
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kennyasa

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内观其心，心无其心。
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装修扔大件垃圾是要给物业钱的，也不知道是哪一年兴起的规定，也不知道到有没有官方定价的收费标准，感觉处处都要钱
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晚藏乌

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原来装修垃圾搬运还需要运费啊，我没买过房子，倒是不清楚这一点，这个涨价真的让人很肉痛了，但好像又没办法改变这一状况来着。
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挽风鱼

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2023.10.28结婚；2010.3.4注册; 928生日
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
物业公司这个真的挺整人的，我那会装修垃圾，要求只能三轮车进停车场，搞到我请的师傅还特意去借了个手拉车来运，最后我又多花了两百块。好坑爹啊。
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冰糖炖冻梨

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问世间何为良药：  一是红包二是钞票
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— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
没有看到过相关新闻。但是我家是老小区，没有物业，前两年我家装修，第一天做的是力工，干完活直接把垃圾收走了，多给几百元就行。这个都是干之前商量好的
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  • 远山见月。

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低吟浅语

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举报 只看该作者 49楼  发表于: 2023-09-25 0
— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
建筑垃圾我们都是倒在负二楼地下室，由物业统一拉走，清运费是物业收的，具体收了多少我不太清楚，应该也是几百块钱的样子，上海市收的清运费也太夸张了吧，应该是物业乱收费导致。
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  • 远山见月。

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cindyjingbao44

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不减4斤 不换签名
举报 只看该作者 48楼  发表于: 2023-09-25 0
— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
是啊就是个糊涂账，根本不知道谁收的，要是公对公的是有垃圾清运，自己业主一般就是装修的建筑垃圾了，小区不让扔，只能找人来搬
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  • 远山见月。

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燃微

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举报 只看该作者 47楼  发表于: 2023-09-25 0
— (远山见月。) 恭喜获得博雅勋章积分1积分 (2023-09-27 15:43) —
还是得有个标准，各小区各物业各收各的。而且物业行业的不规范，让人感觉一言难尽，像是灰色地带，特权阶级那样，交物业费就一大串项目要交，但是平时就不见作为，该管的不管，收钱倒很积极。
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  • 远山见月。

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进入看书倦怠期了，感觉最近看的书都挺疲惫，没有什么特别触动的点，求分享好书
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