在悉尼找房子的MQ校友看过来~_派派后花园

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[海外求助热线] 在悉尼找房子的MQ校友看过来~

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addison008

ZxID:4787898

等级: 热心会员
举报 只看楼主 使用道具 楼主   发表于: 2010-06-23 0
在悉尼找房子的MQ校友看过来~
MQ住宿之SWOT各地利弊分析
住在MQ之SWOT分析及action plan(仅简单做SW分析)

1.MQ学校宿舍(Shopping center对面)

S

住在学校,节省时间

舍友可能比较国际化

交通较方便:shopping centre门口有车288,545等到epping,eastwood,city

W

2人share 一间房,$120左右

购物不太方便,附近仅有MQ Shopping Centre(价格较贵)

打工不太方便,大家都挤破头到MQ Shopping centre里面找工作

没有宽带接入

2.marsfield (MQ西侧十五分钟步行范围内)

S

离学校近,步行5分钟到十五分钟之间

这个区的房子一般比较新,住宿条件较好

W

此区多为house,townhouse; CULLODEN ROAD上有些类似apart的小区

single room$120-150不等(一般情况),有的带有facility比较好的小区single room$180

交通不太方便,大多数地方没有bus站(2008年通火车)

打工购物不方便,到shoping center坐车太近,走路又远

3. norty ryde (MQ西南侧)

s

离学校和shopping centre均近

此区有大片的unit群,$single room 135-155之间

w

部分unit多年久失修

打工购物同1.

交通较便利(2008年通火车)

4.north ryde&ryde(MQ南侧)

s

租金较低,single room $100-120,同等价位比以上三者条件都要好得多

环境安静,治安很好,鬼佬为主的居住区

打工可能较方便,因为此区学生供给较少

w

购物不方便,只有top ryde shopping centre

不通火车,公车15分钟到25分钟到学校,半小时一辆

5.epping(MQ西侧)

S

交通便利,火车直达city,bus十分钟station直达MQ

环境安静,治安较好

房租较学校附近低,$110-130

w

购物不太方便,几乎没有华人店,鬼佬店也少,没有价格优势

打工机会不多

6.eastwood(MQ西侧)

s

交通便利,火车直达city,bus二十分钟直达MQ

购物极其方便,华人店华人餐馆多,鬼佬店也不少,价格优势强

打工机会多

房租低,一般$105-125

w

给人感觉乱乱的

语言环境不太好

距离学校较远

7.denistone&west ryde等(epping到city火车沿线)

s

房租便宜90-110

环境安静

w

距离学校很远

购物不方便

打工不方便(但是可以到city找,交通也算是方便)

8.Chatswood&city&strathfield等

s

房租高

找工容易

购物生活方便

w

离学校远

引用:

    ACTION PLAN

    1合适刚到学校落脚的地方或者喜欢这种住宿氛围的同学

    2&3适合喜欢学校附近这种生活状态的同学

    4&5&7适合喜欢安静生活又不想住的离学校太近的同学,大多数是有车一族

    6适合喜欢华人社区氛围的同学

    8适合有钱有闲的同学或者找到了该地区的很好的工作的同学

    欢迎大家跟帖补充修正,很多东西偶也不是很了解

MQ找房之渠道篇

1.网站论坛

以下是我找房子经常用的几个论坛网站(全澳适合)

澳大利亚中文网[url]http://www.ozchinese.com/bbs/forum-49-1.html[/url]

澳洲租房网[url]http://www.room4rent.com.au/[/url]

澳洲当地人的租房网站[url]http://au.easyroommate.com/[/url](和当地人合租)

澳宝网络租房分论坛[url]http://www.aobo.com.au/action_forumdisplay_fid_138_page_1.html[/url]

嘀嗒网房屋租赁分论坛[url]http://bbs.tigtag.com/index.asp?boardid=48[/url]

澳洲 HomeStay 服务网站[url]http://www.room4rent.com.au/home-stay-websites.html[/url]

以下的两个多为share房子用,单间房房源少

[url]www.realestate.com.au[/url]

[url]www.domain.com.au[/url]

2.学校广告

以下是MQ租房广告频繁出没区

MQ图书馆进门右边布告栏

图书馆门口布告栏

各院系布告栏

ps:MQ广告之特色

有全中文广告,有中英文混杂,全英文广告,如果你想找英语室友的话,可以找全英文,但是房租一般也相对较高。

3.华人报纸

如澳洲新报周六版,广告比较平时多

4.朋友介绍

出门靠朋友,很多时候朋友那恰好有合适的房子,何乐而不为?

5.学校相关机构

祥见[url]http://www.international.mq.edu.au/accommodation/index.aspx?mi=1100[/url]强烈推荐,有很多有用链接

MQ找房心得篇

1.越是交通不方便的房子,房租越低,朋友在epping找到了$70的房子,但走路到车站要十五分钟;

2.house住的人比较多,隔音也不好,喜欢安静的朋友要慎重考虑;Unit人少,但有不少是和房东同住的,安静干静但是规定也多,多有不便;

3.房间的facility好的话,比如球场,泳池等,潜在的提高了房子的性价比,前提是你充分利用;

4.看房子时候要通过整套房子的整洁,修缮情况来看房东的管理状况,如果缺乏管理的话,给自己以后的生活会带来诸多不便;

5.注意很多房东要求至少租三个月到半年以及种种要求。关于租期,租金收缴日期金额,水电煤气宽带电话费等费用的核算要提前商议好,我们还要让房东确定没有任何潜在的费用在开始租房以后;

6.要坚信一分钱一分货的真理,但是也不要放弃存在性价比极高的房子的可能性;

希望大家都能找到自己理想的房子,漂泊在外有个窝还是很重要的,如果还是个好窝的话。
[hr]
以上转载,个人经验其实找OZCHINESE, 嘀嗒,报纸比较容易找单间,如果是要整租的话还是要找专业agent或者澳洲的rental网站·····
本帖最近评分记录: 1 条评分 派派币 +5
joke3325

ZxID:1510616

等级: 自由撰稿
噢. 亲爱得徐钦 . 为什么止不住喜欢你呢~
举报 只看该作者 沙发   发表于: 2010-06-23 0
真便宜
我的路 你看不懂 也走不了
雪映林木疏。

ZxID:2731978


等级: 内阁元老
配偶: 一碗米粥
可爱。
举报 只看该作者 板凳   发表于: 2010-06-23 0
没去过。。好想去悉尼玩=0=

trinazhao

ZxID:279563

等级: 牙牙学语
举报 只看该作者 地板   发表于: 2010-06-25 0
额滴神那~ 
这是哪年的房价
Zoef01

ZxID:13228303

等级: 博览群书
..=姐迷茫.
举报 只看该作者 4楼  发表于: 2010-09-30 0
有这么便宜吗。?
逝烟。

ZxID:1618551


等级: 文学大师
举报 只看该作者 5楼  发表于: 2010-11-06 0
lz也是mq的?鸡东阿~
碰见校友了!

                       
insincere

ZxID:10674336

等级: 热心会员
朝三暮四..
举报 只看该作者 6楼  发表于: 2010-11-09 0
很不錯的帖子~
incredibly fake...
jie7908

ZxID:7801109

等级: 略有小成
举报 只看该作者 7楼  发表于: 2010-11-11 0
MY GOD! 这是啥时候的贴子呢......
吴听彻。

ZxID:2509228

等级: 文学俊才
举报 只看该作者 8楼  发表于: 2011-02-16 0
无处不在的MQ啊~~~楼主你穿越来的吧?价格低的不行,我给你中介费,你给我找这样的房?


volleyman

ZxID:3380399

等级: 自由撰稿
举报 只看该作者 9楼  发表于: 2011-02-16 0
去澳大利亚留学很吓人,听几个朋友说经常被骗,满可怕的

http://www.mnoud.net/?u=224949
沧海一砾

ZxID:8665524


等级: 热心会员
举报 只看该作者 10楼  发表于: 2011-02-21 0
据传澳洲的房价比咱的便宜,真的不?
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